一位 真正做过店主 的经纪人,为你保密操盘。
大多数餐厅卖不掉,不是因为菜不好吃 —— 而是因为租约、时机或买家没对上号。我帮店主绕开这些坑。不挂"出售"招牌、不让员工和老客户听到风声、不让对手嗅到味道。只有真实的估值、经过审查的买家池、还有一个能 close 的 deal。
填写下面的信息,48 小时内你会收到一份保密的估值报告 —— 完全免费,没有任何附加条件。
餐厅出售很少是因为价格谈不拢。更多时候是因为店主从一开始就没想到的事,等想到的时候已经晚了。
如果房东不肯转租约,或者临时附加新条件 —— 你的 deal 可能就死在 95% 的关头。我们从第一周就介入房东侧谈判,而不是第六周才想起来。
员工或老客户一旦听到"要卖"的风声,你的生意在下一个 escrow week 之前会先损失 15–30%。保密上市意味着小而精的买家池,绝对不挂公开招牌。
贷不到款的、过不了体检的、临时反悔的买家,会让你白白多耗几个月。我们在他们看到任何财务数据之前,就已经做完资金审查 + 经营经验审查。
餐厅生意是个动手活,卖餐厅本来也应该是。当你的经纪人真正在厨房里待过,流程会完全不同。
一位专属经纪人贯穿全程,典型周期 60–120 天。
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我们撰写 listing 的叙事和财务摘要。这份资料只发给经过审查的、预先合格的买家池 —— 绝不公开。
合格买家必须签 NDA 才能看详情。看店安排在打烊后或店休日,员工和客户完全不知情。
Escrow、租约转让、ABC license 转移、SBA 融资(如适用)、钥匙交接 —— 全部由我们协调。